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365体育备用网址資產評估學筆記__本科段(11)

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  三、運用成本法評估資產的程序及其優缺點分析NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (一)運用成本法評估資產的程序NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  運用成本法評估資產一般按下列程序進行:NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  1.確定被評估資產,并估算重置成本。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  2.確定被評估資產的使用年限。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  3.估算被評估資產的損耗或貶值。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  4.計算確定被評估資產的價值。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (二)成本法的優缺點NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  1.采用成本法評估資產的優點有:NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  ⑴比較充分地考慮了資產的損耗,評估結果更趨于公平合理。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  ⑵有利于單項資產和特定用途資產的評估。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  ⑶在不易計算資產未來收益或難以取得市場參照物的條件下可廣泛地應用。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  ⑷有利于企業資產保值。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  2.采用成本法的缺點NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (1)工作量較大。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (2)它是以歷史資料為依據確定目前價值,必須充分分析這種假設的可行性NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (3)經濟性貶值也不易全面準確計算。NjL365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

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