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2012年365体育备用网址房地產法知識點串講六

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  第六章8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  1、《土地增殖稅暫行條例》規定,建造普通標準住宅出售免征土地增殖稅的情況是,增殖額未超過扣除項目金額的:20%8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  2、1998年國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定,房地產開發企業的注冊資本必須超過:100萬元8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  3、按房地產開發的規模不同,房地產開發可分為單項開發、小區開發和成片開發8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  4、房地產開發必須嚴格執行城市規劃,堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  5、根據《城市房地產管理法》的規定,房地產開發企業若超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發土地的,可以征收土地閑置費,其數額一般為不超過土地使用權出讓金的20%8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  6、我國的房地產專營企業按照資質可分為:五級8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  7、以下房地產專營企業資質條件中不符合一級企業的是:4年房地產開發經歷8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  8、以下房地產專營企業資質條件中不符合二級企業的是:自有流動資金和注冊資金均為800萬元8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  9、房地產開發企業在領取營業執照后的一定期限內,應到登記機關所在地的縣級以上人民政府確定的部門備案,此期限為:30日 10、在我國,房地產一級企業的等級證書由:建設部核發8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  11、在我國,房地產開發企業中持有資格證書的專職會計人員不得少于2人8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  12、從事房地產咨詢業務的房地產中介服務機構,具有房地產及相關專業中等以上學歷,初級以上專業技術職稱人員須占總人數的50%以上8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  13、1980年國務院《關于中外合營企業建設用地的暫行規定》規定,中我合營企業用地應計收:場地使用費8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  14、世界各國的土地制度,大致可以分為三種模式,其中,實行以土地私有制為基礎的完全市場模式的國家是:美國8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  15、不屬于房地產開發企業設立之必備程序的是:事先公證8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  屬于的是:申請登記、發給營業執照、備案8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  16、以下不屬于房地產開發主要特征的是:建設周期短8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  17、工商行政管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時,應當聽取:同級房地產主管部門的意見8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  18、違反《城市房地產管理法》規定,未取得營業執照擅自從事房地產開發業務的,由縣級以上工商業行政管理部門沒收違法所得,可以并處罰款,罰款額不得超過違法所得的:5倍8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  19、以下屬于房地產三級市場的是:房屋租賃8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  20、在我國,設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,要由:縣級以上房地產管理部門進行審查8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  21、若要從事房地產估價業務必須經過考試并取得《房地產估價員崗位合格證》8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  22、若要從事房地產經紀業務必須取得《房地產經紀人資格證》8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  23、對房地產中介服務機構的專業人員條件進行年檢的法定機構是:房地產管理部門8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  24、房地產中介服務機構領取營業執照后的一個月內,應當到登記機關所在地的:縣級以上人民政府房地產管理部門備案8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  多選8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  1、房地產開發企業對土地進行開發,將生地變成熟地,達到“七通一平”,這種開發屬于:成片開發、經營開發8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  2、下列各項是房地產資質一級企業必須達到的條件:自有流動資金2000萬元以上,注冊資金不低于2000萬元、具有5年以上從事房地產開發的經歷8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  3、房地產開發應注意的事項包括:總體效益開發高。嚴格按用途、期限開發。設計、施工規范。居民住宅優惠開發8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  4、國家對房地產中介服務人員采取下列管理辦法,執業咨詢認證、采取統一考試、注冊登記8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  5、土地開發三通一平的三通是指:道路通、上下水通、電力通8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  6、按開發的規模不同,房地產開發可分為單項開發、小區開發、成片開發8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  7、我國房地產開發企業目前主要有:專營企業、兼營企業、項目公司8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  8、我國目前的房地產中介服務主要有:房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  9、下列國家的土地制度屬于以土地所有制為基礎的完全市場模式的是:美國、日本8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  10、下列有關房地產開發企業的提法中,正確的是:房地產開發項目公司項目開發經營完畢后,應向工商行政管理機關辦理注銷經營范圍的登記。房地產開發企業須有自己的名稱8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  11、根據有關法律的規定,必須在領取營業執照后法定期間內到有關部門備案的是:光明房地產開發有限責任公司、宏達房地產咨詢有限責任公司、利用房地產價格評估有限責任公司、路通房地產經紀有限責任公司、通達房地產股份有限公司8AE365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

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