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365体育备用网址"房地產評估"復習資料:無形資產評估的成本法

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  三、無形資產評估的成本法jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (一)無形資產成本特性jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  1、不完整性。與購建無形資產相對應的各項費用是否計入無形資產的成本,是以費用支出資本化為條件的。在企業生產經營過程中,科研費用一般都是比較均衡地發生的,并且比較穩定地為生產經營服務,因而我國現行財務制度一般把科研費用從當期生產經營費用中列支,而不是先對科研成果進行費用資本化處理,再按無形資產折舊或攤銷的辦法從生產經營費用中補償。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  2、弱對應性。知識資產的創建經歷基礎研究、應用研究和工藝產開發等漫長過程,成果的出現帶有較大的隨機性、偶然性的關聯性。開發無形資產的費用-對應估算是比較困難的。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  3、虛擬性。既然無形資產的成本具有不完整性、弱對應性的特點。因而無形資產的成本往往是相對的。特別是一些無形資產的內涵已經遠遠超出了它的外在形式的含義,這種無形資產的成本只具有象征意義。例如商標,其成本核算的是商標設計費、登記注冊費、廣告費等。而商標的內涵是標示商品的質量信譽,這是一種商標比另一種商標“響”的根本所在。這種無形資產實際上包括了該商品使用的特種技術、配方和多年的經驗積累,而商標形式本身所耗費的成本只有象征性。(或稱虛擬性)。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (二)無形資產評估中成本法的應用jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  1、自創無形資產重置成本的估算。自創無形資產的成本是由創制該資產所消耗的物化勞動和活勞動費用所構成的。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (1)財務核算法。即按該無形資產實際發生的材料、工時消耗量,按現行價格和費用標準進行估算。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  (2)市價調整法。自創無形資產在市場有類似無形資產出售時,可按照無形資產市場售價確定,或按市場售價的一般比率,由類似無形資產的市場銷售價換算重置成本確定,可根據不同的評估目的確定其評估價值。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  2、外購無形資產重置成本的估算。外購無形資產一般有購置費用的原始記錄,也可能有可資參照的現行交易價格,評估相對比較容易。外購無形資產的重置成本包括購買價和購置費用兩部分,jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

  3、無形資產成新率的估算。影響無形資產成新率的因素是無形資產的損耗(或貶值)。無形資產的損耗(貶值)表現為功能性損耗(貶值)和經濟性損耗(貶值)。功能性損耗(貶值)表現為由于科學技術進步,使得擁有該項無形資產的單位或個人其壟斷性減弱,降低了獲取壟斷利潤的能力而引致的貶值。經濟性損耗(貶值)在于無形資產外部環境因素的變化,這是一項特殊的損耗。比如某項技術的使用,盡管目前技術水平很高,但最新研究發現,該項技術使用生產的產品可能會引致環境污染,因家有關法規禁止該項技術產品的生產,這樣就使得該項無形資產報廢。jQR365投注平台_365bet官网本科_365bet官网報名_首頁

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